Bindeleddet 33, Landborup

Fritidshus · 205 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 205 m², grund på 2.162 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 205 m².5.570.670 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.089.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,60 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.662.500 kr.
2005Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	123 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Birkevænget 11, Dejret 8420 Knebel	208 m²	1,1 km	26-08-2024	9.100.000 kr.	43.750 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	1,1 km	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Porsevej 7, Blåkær 8420 Knebel	144 m²	571 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	27.569 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	964 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	659 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	707 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	817 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	2,0 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	443 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu