Smedsbolvej 9, Hove

Villa · 147 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 5.316 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 5316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.208 kr/m².1.197.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.616.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,4 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	1,3 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	2,7 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	2,8 km	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	2,9 km	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	2,8 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	2,9 km	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	3,0 km	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	3,0 km	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Falkevej 38, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	3,3 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu