Gl Kirkvej 9

Villa · 206 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 22.748 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 22748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.137 kr/m².2.977.600 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.855.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,45 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2001Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	2,1 km	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Skelbakken 71 9320 Hjallerup	209 m²	2,4 km	27-05-2025	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	2,2 km	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²
Højen 28 9320 Hjallerup	202 m²	2,5 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.639 kr./m²
Østermarken 125 9320 Hjallerup	193 m²	2,2 km	02-10-2026	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Østermarken 12 9320 Hjallerup	202 m²	2,5 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	1,9 km	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Rosenlunden 9 9320 Hjallerup	222 m²	2,5 km	07-05-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Ågade 2 9320 Hjallerup	205 m²	3,1 km	03-12-2024	1.853.000 kr.	9.039 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	2,2 km	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu