Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovduevej 5, Villingerød

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 85 m².3.150.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,78 pct. siden apr. 2007
240k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.100.000 kr.31. okt. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.721.377 kr.Markedet · 1992332.265 kr.Markedet · 1993379.355 kr.Markedet · 1994692.155 kr.Markedet · 1995291.295 kr.Markedet · 1996240.295 kr.Markedet · 1997419.645 kr.Markedet · 1998623.985 kr.Markedet · 1999644.725 kr.Markedet · 2000942.055 kr.Markedet · 2001916.640 kr.Markedet · 2002911.285 kr.Markedet · 2003834.785 kr.Markedet · 20041.804.210 kr.Markedet · 20051.101.855 kr.Markedet · 20061.160.250 kr.Markedet · 20072.100.010 kr.Markedet · 20081.414.910 kr.Markedet · 20091.700.000 kr.Markedet · 20101.784.830 kr.Markedet · 20111.367.820 kr.Markedet · 2012900.150 kr.Markedet · 20131.473.475 kr.Markedet · 20141.581.000 kr.Markedet · 20151.506.115 kr.Markedet · 20161.849.770 kr.Markedet · 20171.468.460 kr.Markedet · 20181.523.625 kr.Markedet · 20191.716.660 kr.Markedet · 20202.135.200 kr.Markedet · 20212.291.685 kr.Markedet · 20222.629.900 kr.Markedet · 20232.746.180 kr.Markedet · 20242.941.340 kr.Markedet · 20253.245.470 kr.Markedet · 20263.214.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²174 m02-09-20262.520.000 kr.32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²174 m08-08-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²59 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²81 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²100 m23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²104 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²286 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²83 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		49 m²154 m03-09-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²76 m12-08-20253.745.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden