Skovsøvej 43

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.453 kr/m².1.600.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsøvej gns: 27.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.817 kr/m²+11,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,45 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
1997apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøvej 37 3310 Ølsted	55 m²	78 m	20-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	270 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	368 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	368 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	534 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	359 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Norgesvej 11 3310 Ølsted	62 m²	82 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	479 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	541 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	232 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu