Kværkebyvej 50, Kværkeby

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 94 m².1.491.874 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.268.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,57 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 672.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg672.500 kr.
1981jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	76 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	340 m	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,2 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,3 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	2,0 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	1,5 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	2,0 km	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	1,7 km	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	3,1 km	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	3,1 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu