Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Højlunds Alle 39

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².2.372.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlunds gns: 15.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,65 pct. siden apr. 2007
512k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat2.327.338 kr.Markedet · 1992717.876 kr.Markedet · 1993511.980 kr.Markedet · 1994714.426 kr.Markedet · 1995792.396 kr.Markedet · 1996828.276 kr.Markedet · 1997864.708 kr.Markedet · 19981.032.378 kr.Markedet · 19991.039.278 kr.Markedet · 20001.029.480 kr.Markedet · 2001959.790 kr.Markedet · 2002952.338 kr.Markedet · 2003955.236 kr.Markedet · 20041.185.696 kr.Markedet · 20051.236.066 kr.Markedet · 20061.612.806 kr.Markedet · 20071.615.842 kr.Markedet · 20081.380.000 kr.Markedet · 20091.491.918 kr.Markedet · 20101.480.740 kr.Markedet · 20111.611.702 kr.Markedet · 20121.637.370 kr.Markedet · 20131.527.660 kr.Markedet · 20141.655.172 kr.Markedet · 20151.511.928 kr.Markedet · 20161.703.748 kr.Markedet · 20171.768.194 kr.Markedet · 20181.957.254 kr.Markedet · 20191.891.980 kr.Markedet · 20202.122.992 kr.Markedet · 20212.443.704 kr.Markedet · 20222.466.750 kr.Markedet · 20232.325.990 kr.Markedet · 20242.222.628 kr.Markedet · 20252.400.786 kr.Markedet · 20262.533.956 kr.Markedet · 20273.132.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlunds Alle 40
6710 Esbjerg V		148 m²31 m03-06-20251.920.000 kr.12.973 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²292 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Højlunds Alle 42
6710 Esbjerg V		114 m²40 m22-10-20262.050.000 kr.17.982 kr./m²
Højlunds Alle 37
6710 Esbjerg V		175 m²19 m15-06-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²214 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²162 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Guldbergs Alle 16
6710 Esbjerg V		139 m²247 m01-09-20262.520.000 kr.18.129 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²168 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11
6710 Esbjerg V		140 m²340 m08-08-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Tjørne Alle 13
6710 Esbjerg V		141 m²341 m11-04-20241.835.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden