Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Bøgevænget 19

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.854 kr/m².1.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 7.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,76 pct. siden jun. 2007
189k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.068.535 kr.Markedet · 1992591.120 kr.Markedet · 1993385.920 kr.Markedet · 1994263.232 kr.Markedet · 1995586.224 kr.Markedet · 1996531.216 kr.Markedet · 1997504.576 kr.Markedet · 1998717.696 kr.Markedet · 1999550.080 kr.Markedet · 2000969.984 kr.Markedet · 20011.037.088 kr.Markedet · 2002816.912 kr.Markedet · 2003975.024 kr.Markedet · 2004471.744 kr.Markedet · 20051.489.968 kr.Markedet · 20061.129.536 kr.Markedet · 20071.401.264 kr.Markedet · 20081.345.536 kr.Markedet · 20091.302.912 kr.Markedet · 20101.481.760 kr.Markedet · 20111.082.592 kr.Markedet · 20121.132.560 kr.Markedet · 20131.401.552 kr.Markedet · 2014232.848 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 2016919.152 kr.Markedet · 2017570.528 kr.Markedet · 2018743.760 kr.Markedet · 20191.222.848 kr.Markedet · 2020947.088 kr.Markedet · 20211.235.232 kr.Markedet · 20221.215.360 kr.Markedet · 20231.248.048 kr.Markedet · 20241.117.296 kr.Markedet · 20251.107.648 kr.Markedet · 20261.583.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²94 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²398 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²493 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²738 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²261 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²414 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²352 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²978 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²192 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²503 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden