Ridefogedvej 7, Aagaard

Villa · 269 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 269 m².3.012.262 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.388.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,74 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.663.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.663.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	174 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup 6040 Egtved	265 m²	2,3 km	09-01-2025	3.295.000 kr.	12.434 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	944 m	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	473 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker 6040 Egtved	269 m²	2,8 km	02-10-2025	4.150.000 kr.	15.428 kr./m²
Sletmadevej 14 6040 Egtved	271 m²	2,8 km	30-06-2026	953.548 kr.	3.519 kr./m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	2,2 km	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard 6040 Egtved	247 m²	2,3 km	13-11-2024	1.900.000 kr.	7.692 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	215 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	890 m	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu