Mandalsvej 7

Villa · 216 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.700 kr/m².5.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandalsvej gns: 36.710 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning+7,50 pct.
5Vores vurdering6.871.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,80 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.871.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007apr.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandalsvej 43 8200 Aarhus N	212 m²	302 m	31-03-2025	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Mandalsvej 1 8200 Aarhus N	189 m²	52 m	25-07-2026	6.250.000 kr.	33.069 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	32 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Mandalsvej 13 8200 Aarhus N	125 m²	51 m	31-12-2024	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Mandalsvej 20 8200 Aarhus N	110 m²	139 m	18-08-2025	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Myggenæsvej 16 8200 Aarhus N	206 m²	365 m	11-05-2026	5.420.000 kr.	26.311 kr./m²
Laurvigsgade 18 8200 Aarhus N	198 m²	570 m	17-06-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Farsundsvej 23 8200 Aarhus N	185 m²	198 m	19-12-2023	5.395.000 kr.	29.162 kr./m²
Dybkjærvej 2 8200 Aarhus N	183 m²	383 m	06-08-2025	7.300.000 kr.	39.891 kr./m²
Vesterengvej 14 8200 Aarhus N	180 m²	330 m	13-10-2026	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu