Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ydunsvej 8

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.650 kr/m².3.795.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.064.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden mar. 2007
268k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20073.035.776 kr.I dag · vores estimat5.064.469 kr.Markedet · 1992717.288 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995614.016 kr.Markedet · 19961.209.468 kr.Markedet · 1997996.372 kr.Markedet · 1998745.212 kr.Markedet · 1999877.344 kr.Markedet · 20001.254.552 kr.Markedet · 20011.293.084 kr.Markedet · 20021.656.564 kr.Markedet · 20031.609.920 kr.Markedet · 20041.435.200 kr.Markedet · 20051.711.476 kr.Markedet · 20062.157.012 kr.Markedet · 20072.983.344 kr.Markedet · 20082.696.772 kr.Markedet · 20092.469.168 kr.Markedet · 20102.108.964 kr.Markedet · 20112.347.956 kr.Markedet · 20122.146.404 kr.Markedet · 20132.442.180 kr.Markedet · 20141.863.264 kr.Markedet · 20152.249.364 kr.Markedet · 20161.990.404 kr.Markedet · 20171.921.140 kr.Markedet · 20182.318.472 kr.Markedet · 20192.015.052 kr.Markedet · 20202.395.692 kr.Markedet · 20212.728.596 kr.Markedet · 20222.885.532 kr.Markedet · 20233.055.572 kr.Markedet · 20243.025.464 kr.Markedet · 20253.437.304 kr.Markedet · 20263.359.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
3.035.776 kr.
I dag · vores estimat
5.064.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.035.776 kr.
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²37 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²212 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²301 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²345 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²362 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Heimdalsvej 1
4180 Sorø		151 m²228 m06-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²183 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²247 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²254 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²254 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden