Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Syrenvej 3

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden jun. 2007
146k622k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.469.000 kr.30. sep. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.662.969 kr.Markedet · 1992513.811 kr.Markedet · 1993444.316 kr.Markedet · 1994486.804 kr.Markedet · 1995521.269 kr.Markedet · 1996607.036 kr.Markedet · 1997628.732 kr.Markedet · 1998743.653 kr.Markedet · 1999780.943 kr.Markedet · 2000694.837 kr.Markedet · 2001880.722 kr.Markedet · 2002782.864 kr.Markedet · 2003829.081 kr.Markedet · 2004698.566 kr.Markedet · 2005389.285 kr.Markedet · 20061.027.735 kr.Markedet · 20071.195.879 kr.Markedet · 20081.317.693 kr.Markedet · 20091.177.121 kr.Markedet · 2010883.773 kr.Markedet · 2011969.088 kr.Markedet · 2012826.821 kr.Markedet · 2013975.529 kr.Markedet · 2014681.503 kr.Markedet · 2015987.620 kr.Markedet · 2016975.303 kr.Markedet · 2017902.079 kr.Markedet · 20181.237.124 kr.Markedet · 20191.397.358 kr.Markedet · 20201.202.094 kr.Markedet · 20211.361.763 kr.Markedet · 20221.547.309 kr.Markedet · 20231.289.104 kr.Markedet · 20241.284.132 kr.Markedet · 20251.646.636 kr.Markedet · 20261.434.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.469.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.469.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²35 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²71 m06-08-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²71 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²419 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²351 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²444 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²382 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²846 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Vedbendvej 18
5550 Langeskov		104 m²385 m14-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²862 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden