Finlandsvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.153 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 2153 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.995 kr/m².4.208.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 19.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-13,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.057.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1987Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 13 4180 Sorø	150 m²	59 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	479 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	582 m	31-10-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	582 m	22-09-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Hestebjergsvangen 10 4180 Sorø	200 m²	790 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	23.250 kr./m²
Islandsvej 1 4180 Sorø	179 m²	317 m	11-06-2025	3.705.000 kr.	20.698 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	891 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	858 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	706 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	604 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu