Snogekærvej 26

Fritidshus · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.102 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.190 kr/m².2.656.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.214.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,75 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
sep.Ejerskifte6.995.000 kr.
2016Ombygning
2008apr.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	684 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	391 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	452 m	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	555 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	791 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	716 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	708 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	413 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	850 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	271 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu