Refshalevej 61

Villa · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.754.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.449.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	217 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	264 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	218 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	920 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	825 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	1,2 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	636 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	1,2 km	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	735 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	1,3 km	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu