Præstegårdsvej 6, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 137 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 137 m².630.200 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering326.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 326.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	147 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	76 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	110 m	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	568 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	651 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	973 m	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	732 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	750 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,0 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	910 m	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu