Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Knudsgade 30

Villa · 220 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsgade gns: 8.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.036.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden apr. 2007
525k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20071.075.000 kr.I dag · vores estimat1.036.621 kr.Markedet · 1992789.580 kr.Markedet · 1993741.620 kr.Markedet · 1994828.740 kr.Markedet · 1995674.300 kr.Markedet · 1996865.700 kr.Markedet · 1997524.920 kr.Markedet · 19981.142.900 kr.Markedet · 19991.395.900 kr.Markedet · 20001.245.420 kr.Markedet · 20011.588.840 kr.Markedet · 20021.425.820 kr.Markedet · 20031.175.460 kr.Markedet · 20041.316.920 kr.Markedet · 20051.329.240 kr.Markedet · 20061.600.940 kr.Markedet · 20071.592.140 kr.Markedet · 20081.529.000 kr.Markedet · 20091.921.260 kr.Markedet · 20101.908.280 kr.Markedet · 20111.686.080 kr.Markedet · 20121.589.940 kr.Markedet · 20131.442.760 kr.Markedet · 20142.271.500 kr.Markedet · 20151.741.740 kr.Markedet · 20161.461.680 kr.Markedet · 20171.733.820 kr.Markedet · 20182.016.520 kr.Markedet · 20191.634.380 kr.Markedet · 20202.083.180 kr.Markedet · 20212.190.320 kr.Markedet · 20222.204.180 kr.Markedet · 20231.931.380 kr.Markedet · 20242.340.580 kr.Markedet · 20252.048.200 kr.Markedet · 20262.453.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²302 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²595 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²453 m11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²866 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²334 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²644 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²1,0 km24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²874 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²550 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²1,3 km09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden