Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 24, Vester Hassing

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 166 m².2.238.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,43 pct. siden maj 2007
533k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20072.200.000 kr.31. mar. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat2.272.472 kr.Markedet · 1992660.514 kr.Markedet · 1993886.274 kr.Markedet · 1994786.176 kr.Markedet · 1995698.362 kr.Markedet · 1996689.232 kr.Markedet · 19971.004.134 kr.Markedet · 1998943.046 kr.Markedet · 19991.088.462 kr.Markedet · 2000916.154 kr.Markedet · 20011.162.332 kr.Markedet · 20021.261.600 kr.Markedet · 20031.031.358 kr.Markedet · 20041.213.294 kr.Markedet · 20051.180.758 kr.Markedet · 2006784.018 kr.Markedet · 20071.813.716 kr.Markedet · 20081.612.358 kr.Markedet · 20091.502.632 kr.Markedet · 20101.368.670 kr.Markedet · 20111.596.090 kr.Markedet · 20121.655.684 kr.Markedet · 20131.547.950 kr.Markedet · 20141.708.804 kr.Markedet · 20151.714.614 kr.Markedet · 20161.409.506 kr.Markedet · 20172.089.774 kr.Markedet · 20182.023.540 kr.Markedet · 20191.598.746 kr.Markedet · 20202.094.256 kr.Markedet · 20212.016.734 kr.Markedet · 20222.276.358 kr.Markedet · 20232.500.790 kr.Markedet · 20242.646.372 kr.Markedet · 20252.286.982 kr.Markedet · 20261.830.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²114 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²61 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²166 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²309 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²309 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²251 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²209 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Uglevænget 68, Vester Hassing
9310 Vodskov		160 m²177 m21-06-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²109 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²647 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden