Hængebrovej 6, Tversted

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 5.055 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 5055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 90 m².1.786.590 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.867.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,51 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel603.500 kr.
2005Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	621 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	256 m	05-06-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	2,6 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	3,0 km	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	895 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,8 km	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	2,6 km	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	1,7 km	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	3,1 km	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	3,2 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu