Gadegårdsvej 28B, Lind

Rækkehus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 227 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 404 m²
Bebygget areal: 404 m²
Grundareal: 227 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 61 m².1.202.432 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering971.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden jan. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1984 · Alm. Salg: 290.000 kr.
25. mar. 2007 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1984jan.Ejerskifte290.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	22 m	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	2,7 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	327 m	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	3,0 km	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Holmegårdvej 33C, Lind 7400 Herning	96 m²	148 m	25-01-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	3,8 km	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	3,6 km	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	3,5 km	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	3,5 km	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	3,6 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu