Kaprifolievej 21

Fritidshus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².2.183.873 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering2.680.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,32 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg576.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	96 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	101 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kaprifolievej 11 8500 Grenaa	105 m²	96 m	22-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Nobilisvej 12 8500 Grenaa	121 m²	69 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Nobilisvej 17 8500 Grenaa	119 m²	96 m	06-05-2025	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Hægvej 8 8500 Grenaa	114 m²	145 m	11-09-2024	2.320.000 kr.	20.351 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	941 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Enebærvej 11 8500 Grenaa	123 m²	1,1 km	23-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Hyldevej 10 8500 Grenaa	150 m²	1,0 km	01-08-2026	1.958.730 kr.	13.058 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	500 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu