Skovvej 71, Impgård

Landejendom · 214 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 23.324 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 23324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.518 kr/m².5.950.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.528.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.395.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2003Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	928 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	545 m	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	1,5 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,3 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	1,7 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,0 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	4,2 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,9 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	2,5 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	3,8 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu