Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Foldageren 14

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.305 kr/m².2.898.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldageren gns: 19.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,94 pct. siden maj 2007
611k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. maj 20071.549.000 kr.I dag · vores estimat2.725.370 kr.Markedet · 1992799.064 kr.Markedet · 1993723.368 kr.Markedet · 1994747.992 kr.Markedet · 1995906.376 kr.Markedet · 19961.005.936 kr.Markedet · 19971.121.304 kr.Markedet · 19981.121.304 kr.Markedet · 1999924.464 kr.Markedet · 20001.119.176 kr.Markedet · 20011.537.024 kr.Markedet · 20021.690.544 kr.Markedet · 20031.208.248 kr.Markedet · 20041.306.744 kr.Markedet · 20051.392.016 kr.Markedet · 20062.028.136 kr.Markedet · 20071.588.856 kr.Markedet · 20081.982.080 kr.Markedet · 20091.707.720 kr.Markedet · 20101.872.792 kr.Markedet · 20111.770.648 kr.Markedet · 20121.790.864 kr.Markedet · 20132.101.248 kr.Markedet · 20142.064.616 kr.Markedet · 20152.229.080 kr.Markedet · 20162.379.712 kr.Markedet · 20172.421.360 kr.Markedet · 20182.655.288 kr.Markedet · 20192.614.248 kr.Markedet · 20202.530.648 kr.Markedet · 20212.877.664 kr.Markedet · 20223.275.296 kr.Markedet · 20232.825.680 kr.Markedet · 20243.097.760 kr.Markedet · 20253.082.256 kr.Markedet · 20262.937.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²46 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²21 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Foldageren 7
9400 Nørresundby		100 m²67 m06-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²112 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²239 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²413 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²179 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²250 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²205 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²53 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden