Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kildevej 20

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.625 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 18.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden apr. 2007
266k763k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat2.252.926 kr.Markedet · 1992569.490 kr.Markedet · 1993446.982 kr.Markedet · 1994409.344 kr.Markedet · 1995538.986 kr.Markedet · 1996529.023 kr.Markedet · 1997774.531 kr.Markedet · 1998266.418 kr.Markedet · 1999907.002 kr.Markedet · 2000821.148 kr.Markedet · 2001872.316 kr.Markedet · 2002908.478 kr.Markedet · 2003929.142 kr.Markedet · 2004930.987 kr.Markedet · 20051.021.023 kr.Markedet · 20061.198.758 kr.Markedet · 20071.511.916 kr.Markedet · 20081.268.499 kr.Markedet · 2009571.212 kr.Markedet · 20101.316.715 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.424.586 kr.Markedet · 2013925.083 kr.Markedet · 20141.699.860 kr.Markedet · 20151.299.618 kr.Markedet · 20161.383.381 kr.Markedet · 20171.197.159 kr.Markedet · 20181.254.108 kr.Markedet · 20191.353.000 kr.Markedet · 20201.326.678 kr.Markedet · 20211.583.502 kr.Markedet · 20221.687.314 kr.Markedet · 20231.321.758 kr.Markedet · 20241.639.098 kr.Markedet · 20251.523.970 kr.Markedet · 20261.849.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
8940 Randers SV		154 m²113 m07-02-20241.395.000 kr.9.058 kr./m²
Kildevej 16
8940 Randers SV		90 m²36 m01-02-20262.575.000 kr.28.611 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²196 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²208 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²547 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²547 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²257 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²529 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²520 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²475 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden