Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 4

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².2.809.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.484.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²87 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²44 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²165 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²317 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²228 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²328 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²97 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²267 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²293 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,3 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden