Sct.Clemensvej 29

Villa · 395 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 395 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 395 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².2.752.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct.Clemensvej gns: 9.141 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-33,70 pct.
3Boligareal større end typisk395 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering5.302.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,13 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.302.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.550.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 162 4760 Vordingborg	250 m²	553 m	14-04-2025	2.265.000 kr.	9.060 kr./m²
Kirkestræde 6 4760 Vordingborg	426 m²	3,6 km	30-09-2025	2.800.000 kr.	6.573 kr./m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	766 m	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²
Lærkevej 12 4760 Vordingborg	200 m²	495 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	850 m	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Over Vindingevej 20 4760 Vordingborg	466 m²	3,5 km	23-09-2025	2.495.000 kr.	5.354 kr./m²
Grundtvigs Alle 30 4760 Vordingborg	282 m²	2,9 km	22-02-2024	3.800.000 kr.	13.475 kr./m²
Orebyvej 12 4760 Vordingborg	258 m²	2,5 km	14-09-2026	2.057.000 kr.	7.973 kr./m²
Orebyvej 12 4760 Vordingborg	258 m²	2,5 km	05-08-2026	2.057.000 kr.	7.973 kr./m²
Fuglebakken 9 4760 Vordingborg	304 m²	3,8 km	10-06-2025	3.900.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu