Menu
For mæglere Log ind
Bjerreskovvej 14

Prisvurdering · 4920 Søllested

Bjerreskovvej 14

Villa · 198 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.171 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.893 kr/m².1.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovvej gns: 6.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.340.956 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.101.281 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden mar. 2007
340k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.492.247 kr.I dag · vores estimat2.340.956 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993607.662 kr.Markedet · 1994625.284 kr.Markedet · 1995696.168 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997734.382 kr.Markedet · 1998796.554 kr.Markedet · 19991.422.828 kr.Markedet · 2000619.542 kr.Markedet · 20011.598.652 kr.Markedet · 20021.127.610 kr.Markedet · 2003854.964 kr.Markedet · 20041.040.490 kr.Markedet · 2005920.304 kr.Markedet · 20064.336.002 kr.Markedet · 20071.406.196 kr.Markedet · 20081.146.816 kr.Markedet · 20092.037.816 kr.Markedet · 2010942.876 kr.Markedet · 20111.272.942 kr.Markedet · 2012509.058 kr.Markedet · 2013553.212 kr.Markedet · 2014601.128 kr.Markedet · 2015492.030 kr.Markedet · 2016408.474 kr.Markedet · 2017736.362 kr.Markedet · 2018454.806 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 2020579.744 kr.Markedet · 20211.633.698 kr.Markedet · 20221.038.510 kr.Markedet · 20231.065.636 kr.Markedet · 2024915.948 kr.Markedet · 20251.100.088 kr.Markedet · 2026980.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.492.247 kr.
I dag · vores estimat
2.340.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.492.247 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerreskovvej 20
4920 Søllested		195 m²88 m10-07-20251.400.000 kr.7.179 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²2,2 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²2,0 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²1,4 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²2,1 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²2,7 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²3,0 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²3,2 km21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²3,2 km19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²2,0 km31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden