Store Lyngbyvej 47, Store Lyngby

Villa · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 22.495 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 22495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 160 m².2.903.200 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.915.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, andet1.500.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	450 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	419 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	538 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	833 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	531 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	499 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	752 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	806 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	770 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	927 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu