Blaabærskrænten 8, Hune

Fritidshus · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.112 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 135 m².3.638.385 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.872.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1999Ombygning
1974apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	344 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	487 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	576 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	508 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	815 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	681 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	333 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	1,3 km	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,3 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	538 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu