Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Jernbanegade 17

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.730 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.678 kr/m².646.955 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering964.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden jun. 2007
189k744k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat964.309 kr.Markedet · 1992293.700 kr.Markedet · 1993337.590 kr.Markedet · 1994347.380 kr.Markedet · 1995386.760 kr.Markedet · 1996427.680 kr.Markedet · 1997407.990 kr.Markedet · 1998442.530 kr.Markedet · 1999790.460 kr.Markedet · 2000344.190 kr.Markedet · 2001888.140 kr.Markedet · 2002626.450 kr.Markedet · 2003474.980 kr.Markedet · 2004578.050 kr.Markedet · 2005511.280 kr.Markedet · 20062.408.890 kr.Markedet · 2007781.220 kr.Markedet · 2008637.120 kr.Markedet · 20091.132.120 kr.Markedet · 2010523.820 kr.Markedet · 2011707.190 kr.Markedet · 2012282.810 kr.Markedet · 2013307.340 kr.Markedet · 2014333.960 kr.Markedet · 2015273.350 kr.Markedet · 2016226.930 kr.Markedet · 2017409.090 kr.Markedet · 2018252.670 kr.Markedet · 2019418.000 kr.Markedet · 2020322.080 kr.Markedet · 2021907.610 kr.Markedet · 2022576.950 kr.Markedet · 2023592.020 kr.Markedet · 2024508.860 kr.Markedet · 2025611.160 kr.Markedet · 2026544.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
964.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²171 m26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²236 m16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²432 m17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²184 m22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²627 m07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²765 m14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²638 m24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Egevej 1
4920 Søllested		103 m²898 m08-02-2026510.000 kr.4.951 kr./m²
Mimosevej 3
4920 Søllested		121 m²610 m03-05-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Mimosevej 9
4920 Søllested		122 m²596 m23-12-2025674.500 kr.5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden