Koldingevej 6, Østofte

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 398.310 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 398310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.152 kr/m².3.161.450 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)398310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.514.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,68 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 4.928.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel4.928.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	3,3 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	2,8 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	4,8 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	4,3 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	4,8 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	5,2 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	5,3 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	5,1 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	5,1 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	5,2 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu