Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 50

Villa · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².1.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden apr. 2007
125k532k940k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat1.422.174 kr.Markedet · 1992341.946 kr.Markedet · 1993404.910 kr.Markedet · 1994459.162 kr.Markedet · 1995356.994 kr.Markedet · 1996488.070 kr.Markedet · 1997514.008 kr.Markedet · 1998124.542 kr.Markedet · 1999531.333 kr.Markedet · 2000674.190 kr.Markedet · 2001846.549 kr.Markedet · 2002599.049 kr.Markedet · 2003540.837 kr.Markedet · 2004701.811 kr.Markedet · 2005418.968 kr.Markedet · 2006958.617 kr.Markedet · 20071.393.920 kr.Markedet · 20081.010.592 kr.Markedet · 2009994.158 kr.Markedet · 2010447.678 kr.Markedet · 2011747.846 kr.Markedet · 2012861.300 kr.Markedet · 2013868.923 kr.Markedet · 2014947.529 kr.Markedet · 20151.156.518 kr.Markedet · 20161.066.329 kr.Markedet · 20171.045.935 kr.Markedet · 2018758.538 kr.Markedet · 2019899.712 kr.Markedet · 20201.104.048 kr.Markedet · 20211.197.999 kr.Markedet · 20221.395.306 kr.Markedet · 20231.402.533 kr.Markedet · 20241.527.669 kr.Markedet · 20251.290.564 kr.Markedet · 20261.321.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²397 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²98 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²93 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²184 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²770 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²609 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²270 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²1,1 km27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²745 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²1,0 km21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden