Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovbakkerne 22, Værslev

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.852 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VærslevMedian pris/m² for villa i Værslev (4400, sidste 24 mdr.): 11.588 kr/m² × 101 m².1.170.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden mar. 2007
271k582k892k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat1.208.047 kr.Markedet · 1992271.488 kr.Markedet · 1993499.344 kr.Markedet · 1994388.042 kr.Markedet · 1995468.337 kr.Markedet · 1996447.127 kr.Markedet · 1997535.300 kr.Markedet · 1998592.769 kr.Markedet · 1999662.257 kr.Markedet · 2000629.836 kr.Markedet · 2001670.034 kr.Markedet · 2002595.900 kr.Markedet · 2003832.543 kr.Markedet · 2004888.497 kr.Markedet · 2005867.186 kr.Markedet · 20061.113.222 kr.Markedet · 20071.344.714 kr.Markedet · 20081.418.444 kr.Markedet · 20091.014.949 kr.Markedet · 20101.013.636 kr.Markedet · 2011874.256 kr.Markedet · 20121.104.637 kr.Markedet · 20131.041.411 kr.Markedet · 2014847.390 kr.Markedet · 20151.002.425 kr.Markedet · 2016930.614 kr.Markedet · 2017950.612 kr.Markedet · 20181.013.737 kr.Markedet · 20191.010.808 kr.Markedet · 20201.069.994 kr.Markedet · 20211.219.979 kr.Markedet · 20221.309.667 kr.Markedet · 20231.138.775 kr.Markedet · 20241.373.903 kr.Markedet · 20251.398.648 kr.Markedet · 20261.483.084 kr.Markedet · 2027935.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkerne 6, Værslev
4400 Kalundborg		110 m²736 m06-08-20251.145.000 kr.10.409 kr./m²
Ærtebjergvej 14
4400 Kalundborg		83 m²924 m22-05-2024860.000 kr.10.361 kr./m²
Eskebjergvej 120
4400 Kalundborg		101 m²2,6 km24-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev
4400 Kalundborg		80 m²1,3 km14-09-2026927.000 kr.11.588 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev
4400 Kalundborg		75 m²1,2 km12-02-2025970.000 kr.12.933 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby
4400 Kalundborg		108 m²3,1 km27-07-20251.120.000 kr.10.370 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²4,0 km05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Holbækvej 157
4400 Kalundborg		100 m²4,4 km06-10-20246.550.000 kr.65.500 kr./m²
Ærtebjergvej 9
4400 Kalundborg		152 m²531 m14-06-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²4,3 km14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden