Hasle Ringvej 92A

Villa · 160 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.830 kr/m².4.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.116.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,63 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	71 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	200 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Tromsøgade 3A 8200 Aarhus N	158 m²	272 m	27-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Bodøvej 148 8200 Aarhus N	163 m²	257 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Tromsøgade 10 8200 Aarhus N	165 m²	229 m	04-11-2025	5.450.000 kr.	33.030 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	271 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²
Stockholmsgade 57 8200 Aarhus N	156 m²	343 m	23-04-2025	4.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordøgade 10 8200 Aarhus N	156 m²	371 m	29-11-2023	6.850.000 kr.	43.910 kr./m²
Dybkjærvej 23B 8200 Aarhus N	153 m²	314 m	28-01-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Laurvigsgade 20 8200 Aarhus N	152 m²	338 m	29-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu