Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rævebjergvej 2, Bjergene

Fritidshus · 188 m² · bygget 1777

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 75.210 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
75210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.881 kr/m².7.968.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.125.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden feb. 2007
383k2,6M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20073.612.500 kr.I dag · vores estimat5.125.802 kr.Markedet · 1992776.440 kr.Markedet · 1993588.816 kr.Markedet · 1994571.896 kr.Markedet · 1995945.640 kr.Markedet · 1996772.116 kr.Markedet · 1997741.472 kr.Markedet · 1998807.836 kr.Markedet · 19991.299.080 kr.Markedet · 20001.061.824 kr.Markedet · 20011.322.580 kr.Markedet · 20021.253.396 kr.Markedet · 20031.963.848 kr.Markedet · 20042.611.696 kr.Markedet · 20053.489.656 kr.Markedet · 20063.451.868 kr.Markedet · 20073.073.048 kr.Markedet · 20083.583.656 kr.Markedet · 20092.400.384 kr.Markedet · 20103.703.036 kr.Markedet · 20112.770.556 kr.Markedet · 20123.166.296 kr.Markedet · 20132.968.332 kr.Markedet · 20142.961.000 kr.Markedet · 20153.127.944 kr.Markedet · 20161.935.272 kr.Markedet · 20172.452.272 kr.Markedet · 20182.715.472 kr.Markedet · 20192.891.252 kr.Markedet · 20203.431.000 kr.Markedet · 20214.580.620 kr.Markedet · 20227.520.000 kr.Markedet · 20235.249.148 kr.Markedet · 20245.481.516 kr.Markedet · 20256.726.640 kr.Markedet · 20266.996.984 kr.Markedet · 20276.622.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
3.612.500 kr.
I dag · vores estimat
5.125.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2007feb.Solgt, familiehandel3.612.500 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindekilde Strandvej 14, Bjergene
4540 Fårevejle		200 m²1,6 km05-03-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Vindekilde Strandvej 36, Bjergene
4540 Fårevejle		241 m²925 m07-07-202514.700.000 kr.60.996 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle		127 m²1,3 km29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Vindekilde Strandvej 28, Bjergene
4540 Fårevejle		121 m²1,1 km14-01-20268.750.000 kr.72.314 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle		140 m²2,9 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²2,7 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²1,9 km17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²1,7 km23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²2,1 km26-09-20262.975.000 kr.27.546 kr./m²
Næsvej 56, Ordrup
4540 Fårevejle		156 m²4,4 km24-11-202512.750.000 kr.81.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden