Jordhøj Bakke 37, Jordhøj

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 739 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 133 m².3.119.116 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.442.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,93 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.831.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel1.831.900 kr.
1998jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	125 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	172 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	21 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	253 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	313 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	135 m²	361 m	20-02-2025	3.160.000 kr.	23.407 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	424 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	265 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	675 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	710 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu