Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6622 Bække

Kragelundvej 8A

Villa · 180 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.398 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.404 kr/m².1.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragelundvej gns: 6.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.676.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden apr. 2007
302k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.298.000 kr.I dag · vores estimat1.676.431 kr.Markedet · 19921.027.260 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994989.460 kr.Markedet · 1995544.680 kr.Markedet · 1996633.420 kr.Markedet · 1997352.620 kr.Markedet · 19981.098.360 kr.Markedet · 19991.153.980 kr.Markedet · 2000654.120 kr.Markedet · 2001694.260 kr.Markedet · 20021.086.840 kr.Markedet · 20031.358.820 kr.Markedet · 20042.357.100 kr.Markedet · 20051.049.940 kr.Markedet · 20061.085.760 kr.Markedet · 20071.214.460 kr.Markedet · 2008808.560 kr.Markedet · 20091.985.760 kr.Markedet · 2010882.360 kr.Markedet · 2011682.920 kr.Markedet · 2012627.300 kr.Markedet · 20131.450.080 kr.Markedet · 2014710.460 kr.Markedet · 2015657.180 kr.Markedet · 2016302.220 kr.Markedet · 2017682.020 kr.Markedet · 20181.023.480 kr.Markedet · 2019969.300 kr.Markedet · 2020560.700 kr.Markedet · 20211.290.060 kr.Markedet · 20221.494.000 kr.Markedet · 20231.200.060 kr.Markedet · 2024607.140 kr.Markedet · 20251.337.220 kr.Markedet · 20261.443.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvej 16
6622 Bække		126 m²68 m17-07-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²1,6 km01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Staushedevejen 50
6622 Bække		239 m²105 m17-05-20243.125.000 kr.13.075 kr./m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²2,6 km31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²2,6 km15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²1,9 km10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²2,2 km06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Stationsvej 9
6622 Bække		145 m²2,1 km18-09-20251.295.000 kr.8.931 kr./m²
Bækkegård 37
6622 Bække		158 m²2,7 km04-09-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²2,3 km31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden