Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nejrupvej 66, Engbjerg

Landejendom · 217 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 226.937 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
226937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.204 kr/m².10.697.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)226937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.720.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,51 pct. siden feb. 2007
123k6,7M13,2M19,8M26,4M19921996200120052009201320172021202511. feb. 200718.165.000 kr.I dag · vores estimat5.720.195 kr.Markedet · 19921.564.353 kr.Markedet · 19933.805.529 kr.Markedet · 19941.263.374 kr.Markedet · 1995295.771 kr.Markedet · 19961.893.542 kr.Markedet · 19972.083.417 kr.Markedet · 19991.820.196 kr.Markedet · 20001.926.092 kr.Markedet · 20015.763.954 kr.Markedet · 20022.223.816 kr.Markedet · 20034.473.238 kr.Markedet · 20042.276.547 kr.Markedet · 20057.395.143 kr.Markedet · 20061.045.289 kr.Markedet · 20071.496.649 kr.Markedet · 200812.075.182 kr.Markedet · 20094.386.872 kr.Markedet · 2010961.744 kr.Markedet · 20117.566.356 kr.Markedet · 2012122.605 kr.Markedet · 20131.065.904 kr.Markedet · 20143.209.213 kr.Markedet · 20151.105.832 kr.Markedet · 20163.443.356 kr.Markedet · 201711.757.494 kr.Markedet · 20182.814.490 kr.Markedet · 20191.804.355 kr.Markedet · 20203.628.240 kr.Markedet · 20211.227.135 kr.Markedet · 20223.209.430 kr.Markedet · 20237.919.632 kr.Markedet · 20246.950.727 kr.Markedet · 202513.790.350 kr.Markedet · 20266.641.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg
18.165.000 kr.
I dag · vores estimat
5.720.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel18.165.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²1,7 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²4,2 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,6 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,1 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²5,9 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²4,6 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²6,5 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²2,8 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²5,0 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²8,8 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden