Lindholtvej 2, Tvis

Landejendom · 383 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 383 m², grund på 487.399 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 383 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 487399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 19.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.416.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 383 m².10.360.916 kr.
2Boligareal større end typisk383 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)487399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering23.761.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 383 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg: 13.649.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.761.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201513.649.000 kr.
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	2,6 km	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	3,2 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	2,4 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	2,4 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	3,0 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	3,4 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	5,5 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	6,1 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	6,4 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg 7500 Holstebro	315 m²	7,8 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu