Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Starengvej 38

Villa · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 14.141 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
14141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².2.371.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.561.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+241,49 pct. siden okt. 2000
496k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000691.516 kr.28. feb. 20071.005.000 kr.18. sep. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat2.561.204 kr.Markedet · 1992746.512 kr.Markedet · 1993701.168 kr.Markedet · 1994783.536 kr.Markedet · 1995637.520 kr.Markedet · 1996818.480 kr.Markedet · 1997496.288 kr.Markedet · 19981.080.560 kr.Markedet · 19991.319.760 kr.Markedet · 20001.177.488 kr.Markedet · 20011.502.176 kr.Markedet · 20021.348.048 kr.Markedet · 20031.111.344 kr.Markedet · 20041.245.088 kr.Markedet · 20051.256.736 kr.Markedet · 20061.513.616 kr.Markedet · 20071.505.296 kr.Markedet · 20081.445.600 kr.Markedet · 20091.816.464 kr.Markedet · 20101.804.192 kr.Markedet · 20111.594.112 kr.Markedet · 20121.503.216 kr.Markedet · 20131.364.064 kr.Markedet · 20142.147.600 kr.Markedet · 20151.646.736 kr.Markedet · 20161.381.952 kr.Markedet · 20171.639.248 kr.Markedet · 20181.906.528 kr.Markedet · 20191.545.232 kr.Markedet · 20201.969.552 kr.Markedet · 20212.070.848 kr.Markedet · 20222.083.952 kr.Markedet · 20231.826.032 kr.Markedet · 20242.212.912 kr.Markedet · 20251.936.480 kr.Markedet · 20262.320.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
691.516 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte691.516 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²342 m18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²584 m17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²428 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²466 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²435 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²1,4 km11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²676 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²436 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²545 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²1,5 km14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden