Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 7

Rækkehus · 110 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.141 kr/m².3.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,77 pct. siden feb. 2007
287k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2007500.000 kr.I dag · vores estimat3.058.825 kr.Markedet · 1992787.820 kr.Markedet · 1993287.320 kr.Markedet · 1994691.240 kr.Markedet · 1995946.990 kr.Markedet · 1996944.460 kr.Markedet · 1997703.670 kr.Markedet · 19981.667.490 kr.Markedet · 19991.117.930 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 20011.468.060 kr.Markedet · 20021.251.800 kr.Markedet · 20031.067.550 kr.Markedet · 20041.885.620 kr.Markedet · 20051.745.700 kr.Markedet · 20061.917.630 kr.Markedet · 20071.860.320 kr.Markedet · 20082.040.940 kr.Markedet · 20092.583.790 kr.Markedet · 20102.263.800 kr.Markedet · 20111.738.220 kr.Markedet · 20121.495.120 kr.Markedet · 20131.541.650 kr.Markedet · 20142.260.170 kr.Markedet · 20151.760.000 kr.Markedet · 20162.224.970 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20182.720.410 kr.Markedet · 20192.522.410 kr.Markedet · 20202.655.840 kr.Markedet · 20212.945.030 kr.Markedet · 20223.071.090 kr.Markedet · 20232.701.160 kr.Markedet · 20243.290.100 kr.Markedet · 20253.114.760 kr.Markedet · 20262.681.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²232 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Grøndalsvej 12
5000 Odense C		112 m²268 m31-05-20263.620.000 kr.32.321 kr./m²
Grøndalsvej 3
5000 Odense C		107 m²223 m08-06-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²242 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²242 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Skt. Hans Gade 5
5000 Odense C		110 m²523 m26-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²403 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Skt. Hans Gade 27
5000 Odense C		109 m²603 m04-08-20262.800.000 kr.25.688 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²732 m22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²401 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden