Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 5, Mejlby

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 122 m².1.648.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jul. 2007
229k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20071.610.000 kr.I dag · vores estimat1.458.872 kr.Markedet · 1992645.014 kr.Markedet · 1993408.090 kr.Markedet · 1994585.478 kr.Markedet · 1995425.170 kr.Markedet · 1996787.998 kr.Markedet · 1997451.034 kr.Markedet · 1998922.442 kr.Markedet · 1999313.418 kr.Markedet · 20001.080.188 kr.Markedet · 2001229.238 kr.Markedet · 2002905.972 kr.Markedet · 2003807.640 kr.Markedet · 20041.010.160 kr.Markedet · 20051.252.940 kr.Markedet · 20061.216.706 kr.Markedet · 20071.903.810 kr.Markedet · 20081.589.416 kr.Markedet · 20091.815.726 kr.Markedet · 20101.694.458 kr.Markedet · 20111.322.846 kr.Markedet · 20121.779.126 kr.Markedet · 2013889.136 kr.Markedet · 20142.033.496 kr.Markedet · 20152.099.864 kr.Markedet · 20161.803.770 kr.Markedet · 20171.267.214 kr.Markedet · 20181.853.912 kr.Markedet · 20192.426.702 kr.Markedet · 20201.118.252 kr.Markedet · 20212.137.196 kr.Markedet · 20222.276.154 kr.Markedet · 20232.354.112 kr.Markedet · 20242.747.318 kr.Markedet · 20251.973.838 kr.Markedet · 20262.759.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel1.610.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²55 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²68 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		145 m²171 m18-12-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²156 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²135 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²110 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²289 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²354 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Mejlbyvej 669, Mejlby
8530 Hjortshøj		139 m²119 m01-09-20261.999.000 kr.14.381 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²916 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden