Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tølløsevej 23

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.720 kr/m².2.799.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 20.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.586.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden feb. 2007
168k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20072.055.000 kr.I dag · vores estimat2.586.496 kr.Markedet · 1992372.998 kr.Markedet · 1993455.716 kr.Markedet · 1994627.878 kr.Markedet · 1995776.794 kr.Markedet · 1996364.384 kr.Markedet · 1997512.474 kr.Markedet · 1998803.816 kr.Markedet · 1999940.578 kr.Markedet · 20001.292.336 kr.Markedet · 20011.073.564 kr.Markedet · 2002934.914 kr.Markedet · 20031.240.652 kr.Markedet · 20041.278.294 kr.Markedet · 20051.515.238 kr.Markedet · 20061.745.928 kr.Markedet · 20071.978.506 kr.Markedet · 2008844.644 kr.Markedet · 20091.875.728 kr.Markedet · 20101.548.986 kr.Markedet · 2011632.126 kr.Markedet · 20121.327.500 kr.Markedet · 20131.573.294 kr.Markedet · 2014497.488 kr.Markedet · 20151.300.832 kr.Markedet · 2016887.242 kr.Markedet · 20171.489.750 kr.Markedet · 20181.868.412 kr.Markedet · 20191.590.404 kr.Markedet · 20202.230.318 kr.Markedet · 20212.558.948 kr.Markedet · 20222.008.950 kr.Markedet · 20231.862.630 kr.Markedet · 20241.864.872 kr.Markedet · 20252.496.172 kr.Markedet · 20262.910.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²134 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²171 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Tølløsevej 5
4330 Hvalsø		63 m²204 m24-10-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²128 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²128 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²148 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²470 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²715 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²416 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²980 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden