Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vejlevej 21, Vesterby

Villa · 145 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 19.798 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
19798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.391 kr/m².2.152.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.503.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden feb. 2007
183k763k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat2.503.895 kr.Markedet · 1992667.290 kr.Markedet · 1993487.055 kr.Markedet · 1994454.575 kr.Markedet · 1995851.440 kr.Markedet · 1996595.950 kr.Markedet · 1997568.545 kr.Markedet · 1998214.455 kr.Markedet · 19991.006.300 kr.Markedet · 2000736.600 kr.Markedet · 2001769.515 kr.Markedet · 2002889.140 kr.Markedet · 2003586.090 kr.Markedet · 20041.069.955 kr.Markedet · 20051.236.705 kr.Markedet · 20061.038.200 kr.Markedet · 20071.789.590 kr.Markedet · 20081.680.550 kr.Markedet · 20091.356.185 kr.Markedet · 20101.256.715 kr.Markedet · 20111.367.930 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 2013755.885 kr.Markedet · 20141.119.545 kr.Markedet · 20151.224.815 kr.Markedet · 20161.058.935 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.127.810 kr.Markedet · 20191.398.815 kr.Markedet · 20201.359.520 kr.Markedet · 20211.787.270 kr.Markedet · 20221.840.775 kr.Markedet · 20231.230.035 kr.Markedet · 20241.651.550 kr.Markedet · 20251.573.975 kr.Markedet · 20261.718.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007feb.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 40, Vesterby
7130 Juelsminde		155 m²586 m15-09-20243.050.000 kr.19.677 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby
7130 Juelsminde		195 m²1,5 km20-03-20243.912.500 kr.20.064 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring
7130 Juelsminde		212 m²1,0 km19-06-20262.575.000 kr.12.146 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²961 m21-07-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring
7130 Juelsminde		140 m²1,1 km20-08-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring
7130 Juelsminde		137 m²1,4 km13-08-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring
7130 Juelsminde		145 m²1,9 km21-12-20232.125.000 kr.14.655 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²2,0 km30-03-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Rosenvænget 12
7130 Juelsminde		139 m²1,8 km03-11-20242.145.000 kr.15.432 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²768 m21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden