Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Lerbækvej 20

Rækkehus · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
330 m²
Indbygget garage
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.430 kr/m².6.869.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.680.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden okt. 2025
870k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.510.000 kr.I dag · vores estimat6.680.832 kr.Markedet · 19921.120.812 kr.Markedet · 19931.145.496 kr.Markedet · 19941.057.452 kr.Markedet · 19951.182.720 kr.Markedet · 19961.319.472 kr.Markedet · 19971.359.468 kr.Markedet · 19981.644.588 kr.Markedet · 19991.604.592 kr.Markedet · 20001.984.488 kr.Markedet · 20012.551.956 kr.Markedet · 20022.768.964 kr.Markedet · 20032.673.528 kr.Markedet · 20042.987.028 kr.Markedet · 20053.176.184 kr.Markedet · 20064.274.292 kr.Markedet · 20074.038.408 kr.Markedet · 20084.061.508 kr.Markedet · 20093.154.404 kr.Markedet · 20103.488.100 kr.Markedet · 20113.840.936 kr.Markedet · 20123.737.184 kr.Markedet · 20133.934.656 kr.Markedet · 20143.928.584 kr.Markedet · 20154.881.756 kr.Markedet · 20164.909.080 kr.Markedet · 20174.359.696 kr.Markedet · 20184.920.036 kr.Markedet · 20194.974.288 kr.Markedet · 20205.358.144 kr.Markedet · 20216.238.848 kr.Markedet · 20226.551.424 kr.Markedet · 20236.329.796 kr.Markedet · 20246.812.388 kr.Markedet · 20257.773.348 kr.Markedet · 20267.871.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.510.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.510.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²55 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²44 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²108 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²423 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²449 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²376 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Hasselvej 26
2830 Virum		133 m²536 m23-09-20246.300.000 kr.47.368 kr./m²
Uglevangen 46
2830 Virum		132 m²681 m07-07-20267.800.000 kr.59.091 kr./m²
Fuglsangvej 38
2830 Virum		123 m²148 m08-09-20245.795.000 kr.47.114 kr./m²
Frenderupvej 2
2830 Virum		123 m²180 m27-11-20257.250.000 kr.58.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden