Jægergangen 111

Villa · 207 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.272 kr/m².6.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Vores vurdering7.563.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,82 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.563.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	35 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	41 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	51 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	481 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	334 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	745 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	470 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	360 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	288 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	437 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu