Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Bentsensvej 14

Landejendom · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 134.400 m², 13 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
134400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.785 kr/m².7.360.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)134400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.575.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden apr. 2007
1,1M3,9M6,8M9,6M12,5M1992199620012007201120152019202310. apr. 20078.000.000 kr.I dag · vores estimat11.575.286 kr.Markedet · 19922.262.510 kr.Markedet · 19931.060.047 kr.Markedet · 19941.476.324 kr.Markedet · 19951.543.185 kr.Markedet · 19962.538.441 kr.Markedet · 19971.861.551 kr.Markedet · 19981.131.255 kr.Markedet · 19992.244.501 kr.Markedet · 20014.100.256 kr.Markedet · 20022.164.185 kr.Markedet · 20032.560.797 kr.Markedet · 20051.928.826 kr.Markedet · 20075.915.232 kr.Markedet · 20084.777.560 kr.Markedet · 200910.293.696 kr.Markedet · 20107.573.095 kr.Markedet · 20114.024.908 kr.Markedet · 20122.222.559 kr.Markedet · 20134.357.971 kr.Markedet · 20143.173.931 kr.Markedet · 20152.172.258 kr.Markedet · 20163.839.436 kr.Markedet · 20179.114.831 kr.Markedet · 20184.146.210 kr.Markedet · 20193.450.069 kr.Markedet · 20206.542.028 kr.Markedet · 20216.972.588 kr.Markedet · 20224.040.847 kr.Markedet · 20232.025.081 kr.Markedet · 202410.109.259 kr.Markedet · 20257.150.401 kr.Markedet · 20265.995.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.575.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel8.000.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raunsbjergvej 22
4330 Hvalsø		199 m²707 m26-01-20258.350.000 kr.41.960 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup
4330 Hvalsø		209 m²3,0 km10-11-20249.250.000 kr.44.258 kr./m²
Marbjergvej 4, Såby Sand
4330 Hvalsø		251 m²1,9 km22-07-20269.500.000 kr.37.849 kr./m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand
4330 Hvalsø		170 m²2,2 km02-10-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup
4330 Hvalsø		215 m²3,8 km06-09-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Raunsbjergvej 14, Kisserup
4330 Hvalsø		328 m²1,3 km22-01-20259.500.000 kr.28.963 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm
4330 Hvalsø		220 m²5,5 km22-05-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby
4330 Hvalsø		266 m²3,8 km03-12-20236.550.000 kr.24.624 kr./m²
Lerbjergvej 18
4330 Hvalsø		162 m²4,5 km10-02-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm
4330 Hvalsø		168 m²5,5 km26-02-20253.850.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden