Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Engboulevarden 16

Villa · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,96 pct. siden jul. 2007
196k737k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat2.359.965 kr.Markedet · 1992408.432 kr.Markedet · 1993462.661 kr.Markedet · 1994622.808 kr.Markedet · 1995660.019 kr.Markedet · 1996753.999 kr.Markedet · 1997525.907 kr.Markedet · 1998233.680 kr.Markedet · 19991.062.863 kr.Markedet · 2000849.757 kr.Markedet · 2001734.949 kr.Markedet · 20021.024.255 kr.Markedet · 2003884.301 kr.Markedet · 2004992.632 kr.Markedet · 2005690.499 kr.Markedet · 20061.282.446 kr.Markedet · 20071.594.993 kr.Markedet · 20081.601.851 kr.Markedet · 20091.339.596 kr.Markedet · 20101.422.654 kr.Markedet · 20111.411.097 kr.Markedet · 20121.339.342 kr.Markedet · 20131.431.925 kr.Markedet · 20141.268.476 kr.Markedet · 20151.562.735 kr.Markedet · 2016827.024 kr.Markedet · 20171.333.119 kr.Markedet · 20181.107.821 kr.Markedet · 20191.573.530 kr.Markedet · 20201.637.665 kr.Markedet · 20211.827.022 kr.Markedet · 20221.974.342 kr.Markedet · 20231.905.000 kr.Markedet · 20241.660.779 kr.Markedet · 20251.927.733 kr.Markedet · 20262.175.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²224 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²164 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Holmsgårdsvej 7
8960 Randers SØ		122 m²414 m30-09-20261.725.000 kr.14.139 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²499 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²699 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²213 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²546 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Vennelystvej 18
8960 Randers SØ		122 m²596 m28-06-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²860 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²876 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden