Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 31

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.521 kr/m².3.508.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.000.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden feb. 2007
571k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20072.900.000 kr.I dag · vores estimat3.000.063 kr.Markedet · 1992689.040 kr.Markedet · 1993627.480 kr.Markedet · 1994706.185 kr.Markedet · 1995639.225 kr.Markedet · 1996604.800 kr.Markedet · 1997784.080 kr.Markedet · 19981.087.425 kr.Markedet · 19991.157.085 kr.Markedet · 2000964.170 kr.Markedet · 20011.208.385 kr.Markedet · 20021.092.555 kr.Markedet · 20031.255.770 kr.Markedet · 20041.395.495 kr.Markedet · 20051.523.070 kr.Markedet · 20061.720.440 kr.Markedet · 20071.917.000 kr.Markedet · 20081.787.535 kr.Markedet · 20091.725.030 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 20111.641.870 kr.Markedet · 20121.499.985 kr.Markedet · 20131.392.120 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 20151.710.045 kr.Markedet · 20161.412.370 kr.Markedet · 20171.699.650 kr.Markedet · 20181.909.575 kr.Markedet · 20191.743.795 kr.Markedet · 20201.934.415 kr.Markedet · 20212.250.585 kr.Markedet · 20222.417.175 kr.Markedet · 20232.178.360 kr.Markedet · 20242.259.900 kr.Markedet · 20252.464.290 kr.Markedet · 20262.650.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²173 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²179 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²104 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²246 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²56 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²88 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Bregnebjergvej 32
4100 Ringsted		135 m²28 m01-04-20253.755.000 kr.27.815 kr./m²
Munkebjergvej 14
4100 Ringsted		141 m²188 m06-06-20243.380.000 kr.23.972 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²333 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²570 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden