Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Astrupvej 100, Vive

Landejendom · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 110.128 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
110128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.348 kr/m².6.319.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.295.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,34 pct. siden apr. 2007
82k6,1M12,2M18,2M24,3M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat4.295.951 kr.Markedet · 19921.051.794 kr.Markedet · 1993605.062 kr.Markedet · 1994741.240 kr.Markedet · 1995511.200 kr.Markedet · 1996611.452 kr.Markedet · 19971.662.962 kr.Markedet · 19981.326.280 kr.Markedet · 1999939.472 kr.Markedet · 20001.186.978 kr.Markedet · 20011.350.278 kr.Markedet · 2002577.230 kr.Markedet · 20033.518.192 kr.Markedet · 20041.370.868 kr.Markedet · 20054.659.304 kr.Markedet · 20062.124.036 kr.Markedet · 20071.994.958 kr.Markedet · 20082.155.986 kr.Markedet · 20094.610.030 kr.Markedet · 20101.077.638 kr.Markedet · 20111.066.846 kr.Markedet · 20122.360.750 kr.Markedet · 2013909.936 kr.Markedet · 20143.100.286 kr.Markedet · 20157.484.110 kr.Markedet · 20164.850.152 kr.Markedet · 20174.446.446 kr.Markedet · 20181.667.222 kr.Markedet · 20191.000.816 kr.Markedet · 20202.176.860 kr.Markedet · 20211.508.324 kr.Markedet · 20221.255.848 kr.Markedet · 20233.593.168 kr.Markedet · 20243.276.224 kr.Markedet · 20252.694.876 kr.Markedet · 20264.010.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²2,0 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²1,9 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²3,6 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²2,3 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²2,4 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²3,3 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²3,0 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²4,6 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²2,3 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²4,9 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden